“进军房地产？” 林城面露凝重之色，要知道，进军房地产的资金实力，是需要非常雄厚的。 尤其是现在的一线城市！ 毕竟，两千年初的工资其实还是相对比较低的。 即便是京城的房价也就两三千一个平米，相对于后世动辄十万一平米的房子，这两三千已经是相当的厚道了。 周鹏程知道，这个时候进军房地产行业，其实是一个绝佳的时机。 千禧年之后！ 房价已经是进入到了一个快车道的行业。 即便是现在拿地，等建成之后，房价都能够翻倍甚至翻两三倍。 这就是机遇！ 当然了！ 如今的人，压根也不敢想象，未来十年后的房价，是一个多么恐怖的数字！ 林城有此疑问，自然也是在情理之中了。 “嗯，我觉得未来二十年的地产行业，即将进入一个喷井期。这个时候，我们需要做的，就是抢占机遇！” “那……那什么，周书记。咱们城建集团的话，市里面给拨付多少的资金啊？”林城苦笑一声问道。 “资金？这一次的改制是我提出来的，市里面能够给城建集团的资金不超过五千万。” “五千万？？” 林城一脸郁闷，这五千万够干啥的啊？ 要知道！ 现在他们大批量的接手建工集团的人，这五千万的确是太少太少了。 勉强支撑个一年左右？ 林城虽然在领导管理方面是一把好手，可没钱他也没招啊。 周鹏程笑着道：“一方面，兰西的项目足以让你们支撑一段时间。另外建工集团的重资产，也是可以利用的嘛。我个人的想法是，让建工集团的总部重新挂牌……” “周书记的意思是，以前的建工集团就变成了现在的城建集团？”林立明觉得有些不可思议。 这不是换汤不换药嘛？ 如果这样的话，那为什么要重新弄一个城建集团呢？ 周鹏程似乎看出来了林立明的意思，他笑着道：“成立新集团的目的，之前我已经多次强调了，第一个就是剥离出一批不干活的人，这第二嘛，背负着建工集团如此沉重的债务危机，能好好的发展吗？” “这个倒是的……”林城点点头，然后问道：“那现在的建工集团也不可能一下子破产啊……” “重新找个不用的办公场所，将建工集团迁址不就行了嘛？建工集团后续的东西还是很复杂的，最起码这几年之内想要快速的倒闭，也不太现实。说不定啊，这个建工集团以后还会有起死回生的机会呢……” 周鹏程笑了笑，实际上他对于建工集团的改制，不过是为了城建集团的发展。 如果后续！ 城建集团发展的非常好，到时候将建工集团在拎起来，也不是不可能的事情。 毕竟！ 建工集团承载着那么多的国有资产，若是申请破产的话，那导致大面积的国有资产流失，这也是周鹏程不愿意看到的。 “建工集团迁址的事情倒是好办，可周书记啊，一线城市的地产行业竞争可是相当激烈的啊，而且经验十分的丰富。我们若是想要去一线城市抢占资源的话，这可不太容易啊……” “丽清市财政太过困难，这也导致做任何事情都是捉襟见肘。想要让丽清市有一个长足的发展啊，我个人认为，还是需要有一些勇气和魄力的。”周鹏程淡淡的说道。 “周书记，您这是要赌一把？”林城立马问道。 “赌一把？你觉得我做事情都是靠赌一把吗？”周鹏程反问道。 “周书记，我觉得这个风险还是有些大啊。若是出了问题，您可想过……”林城低声道。 一旁的林立明道：“是啊，周书记。这个事情可不是闹着玩的啊，咱们毕竟是国资背景，贸然去一线城市做生意的话，恐怕惹人非议啊。若成功了还好，这要是不成功的话，说不得有人会借此机会……” “我只是基于对市场的研判而做出来的决定。如果做任何事情都是稳当当的，那还需要我们这些干部开拓进取？岂不任何一个人都能干？”周鹏程反问道。 “周书记，我反正听您的。”林城立马道，“我相信周书记的眼光……” “你们也放心好了，出了问题，自然有高个子顶着，也轮不到你们来背锅。”周鹏程笑了笑，“不过，进军一线城市的地产行业，需要准备的东西还是很多的。首先第一点就是资金和资质的问题……” “周书记，有建工集团的资质作为保障，咱们资质是肯定没啥问题的。现在最主要的就是资金问题，说句实话，我们建工集团想要新的资金注入，实在是太困难了。或许周书记您说的是对的，新成立的城建集团在这方面可能有些优势，至少银行这一块，还能够坐下来谈一谈……” 林立明看着周鹏程，他也是发表了自已的意见。 “这么说建工集团现在想要贷款什么的，已经是很有难度了？” “可不是咋滴，现在银行的人看到咱建工集团的人都是绕着走的。毕竟咱好些个月连工资都发不出来了。所以现在更加的困难，银行也知道，即便是贷款下来了，咱也不是为了发展，而是为了补工资。这就像是个无底洞一样，让银行的人失去了信心……” 林立明说的也是大实话，银行借贷给你，自然是要看你的潜力的。 如果这个钱用在该用的地方的话，那银行或许还有些信心。 可你要是为了借钱去发工资，银行是真的不敢借。 这钱，到时候进入了工人们的口袋，还拿得出来？ 可你建工集团没有钱，到时候怎么发展呢？ “资金的确是个大问题啊，哦对了周书记，刚才我听林总说，这个工人们好多个月不发工资了？”林城下意识的问道。 “林总，你说一下情况吧……” “目前集团工资发放的情况是，绝大多数的职工已经拖欠五个月了，还有一些员工拖欠七八个月的。另外中高层这一块，基本上都只是发个生活费，其他的根本没有钱，说是年底统一补全，可看现在这个样子，我恐怕……” 林立明今年过的也是憋屈，只拿个生活费，实际上他的工资发到手还不如普通员工了。 基本生活费，只能够保障最基本的生活。 像他们这些做领导干部做习惯的，本身家庭开支这一块就比普通人家多一些。 由俭入奢易，由奢入俭难！ 其实中高层这一块，已经是怨声载道了。 但他们也没有提出辞职的勇气，林立明其实倒无所谓。 即便是他离职之后，也是很快就会有去处，毕竟他有一技傍身。 只是其他人呢？ 很多所谓的中高层，不过是因为背景、关系什么的上位的，没有真正的能力。 只能够待在这个地方苟延残喘，等待着建工集团最后的定论。 “周书记，真要是这样的话，那可有些难办了啊。这些人如果换了新的集团，到时候连工资都没有发放，我想他们干活也可能……” “这个我来想办法，你们现在要做的就是将剩下那些没有进入城建集团的人，进行补偿。尽快拟定出个补偿方案出来……”周鹏程直接道。 “好的，周书记。” “ 听着周鹏程的话！ 林城和林立明也是有些惊呆了，这位周书记真的是效率有些吓人啊。 这个也只是刚刚提了一嘴！ 现在竟然就要谈具体的实施方案？ 饶是林立明见了这么多的领导，也没有见哪一个领导办事效率会如此的恐怖的……