林悦以学生会官方账号发布的公告，如同一道惊雷，在刚刚经历腥风血雨的校园论坛上轰然炸响！ 公告标题简洁有力：【关于陆阳同学向我校捐赠叁佰万元设立专项奖学金的公告】。 内容清晰明确： 1.确认捐赠：经济学院陆阳同学，自愿向中海大学教育发展基金会捐赠人民币叁佰万元整。 2.用途说明：此笔捐赠将专项用于设立“陆阳-中海大学优秀学生奖学金”，旨在奖励品学兼优、特别是家境困难的在校学生。 3.学校态度：学校高度赞赏并衷心感谢陆阳同学心系母校、支持教育的善举。该奖学金的具体评定细则将由学生处、教务处会同基金会尽快制定公布。 4.官方背书：落款盖着鲜红的中海大学学生会公章。 这则官方公告，瞬间引爆了比之前任何八卦帖都更为剧烈的反响！ 无数原先在那个“三百万分手费”热帖下疯狂攻击、谩骂陆阳的学生，此刻脸上的表情只剩下极致的惊愕。 他们的键盘仿佛被无形的力量冻结，满腔的愤慨和鄙夷被这突如其来的“官方核弹”炸得粉碎。 “我的天！三百万...全捐了？！！” “给学校做奖学金？！我没看错吧？！” “学生会官方公告！盖了章的！这还能有假？！” “我...我刚才还骂他是渣男拜金...这...” 震惊之后，是难以言喻的复杂情绪，最终迅速转化为狂喜和钦佩！ 这笔钱，与他们息息相关！ 这意味着在未来的几年里，每一位中海大学的学生，尤其是那些勤奋刻苦却家境清寒的同学，都有可能多拿到一笔实实在在的、由陆阳捐赠的奖学金！ 这直接触及了他们的切身利益！ 舆论的风向，以肉眼可见的速度发生了180度的惊天逆转：“你以为人家和你分手是为了300万？格局小了！人家是单纯看不上你这个人！” “就是！你以为没这300万人家就不分手了？天真！陆神这是用实际行动证明，钱对他而言根本不是问题！” “拿分手费是污点？人家反手就把污点变成了照亮全校的灯塔！这操作，服了！” “之前骂人的都出来道歉！脸疼不疼？陆神大气！这才是真男人！” “奖学金！感谢陆学长！（虽然可能评不上，但有希望了！）” 论坛上充斥着对陆阳的赞叹、钦佩甚至崇拜。 之前所有的谩骂和质疑，此刻都成了衬托他“高风亮节”、“格局宏大”的背景板陆阳在学校论坛上的声誉，不仅全面反转，更被推上了一个前所未有的高度！ 女生宿舍里，苏珊珊死死盯着屏幕上那则盖着红章的公告，脸色煞白，大脑一片空白。 “这...这到底是为什么？” 她喃喃自语，声音带着一丝颤抖和茫然。 她一直固执地认为，陆阳当初和她分手，就是为了那三百万！ 那是她心中最深的刺，也是她愤怒和报复的根源. 她甚至暗中为徐家俊曝光这件事而感到一丝扭曲的快意，她要让陆阳身败名裂，让他尝尝被金钱标签钉死的滋味！ 可她万万没想到，陆阳的反击是如此干脆、如此猛烈、如此...不可思议！ 他居然把那笔她视为“卖身钱”的三百万，眼睛都不眨地全部捐了出来！ 还是捐给学校做奖学金！ 这巨大的反差，让她精心构建的受害者逻辑瞬间崩塌。 一股难以言喻的失落和更深的屈辱感席卷了她。 “难道...他就真的这么讨厌我？讨厌到宁愿把三百万扔掉，也要彻底洗刷掉和我有关的任何印记？” 这个念头如同毒蛇，狠狠噬咬着她的心。 男生宿舍楼另一角，同样密切关注着论坛动态的赵天盛和徐家俊，此刻的脸色也精彩纷呈。 赵天盛看着那公告，脸上的肌肉不受控制地抽搐了几下，眼中满是难以置信和一丝被压下去的忌惮。 他虽然顶着“地产大亨二公子”的名头，家里净资产可能高达数亿，但他毕竟只是次子，没有核心继承权。 平日里零花钱不少，但一次性拿出三百万现金？ 对他而言也绝非易事！这笔钱，对他赵家也绝不是可以随意挥霍的小数目！ 陆阳这份“断腕”的魄力，让他感到了棘手。 而徐家俊，在看到林悦发出的官方公告后，脸上的表情更是如同吞了只苍蝇。 他原本以为陆阳只是个走了狗屎运、贪图小利的乡下人，拿到三百万分手费就是他人生的顶点。 他曝光此事，就是想看陆阳被这笔“横财”反噬，看他如何在舆论漩涡中狼狈挣扎。 “呵...这小地方来的家伙，倒也是个人物。” 徐家俊靠在椅背上，眼神阴鸷，最终冷笑一声，“罢了，这次算你狠。等下次有机会，再收拾你不迟。” 他追求苏珊珊更多是出于对暑假产业的觊觎，对陆阳的敌意更多是源于“前男友”这个碍眼的身份和一种上位者对“暴发户”的不屑。 既然陆阳用这种近乎自残的方式破局，他暂时也懒得再耗费精力去踩一脚。 “阳哥！牛逼啊！！！” 陆阳刚回到宿舍，陈一博就一个箭步冲上来，兴奋地重重拍了下他的肩膀，脸上满是扬眉吐气的笑容： “论坛上的风气全他妈转向了！骂你的那些孙子现在屁都不敢放一个，全在喊666！太解气了！” 作为朝夕相处的室友，他们对陆阳的人品和能力有着绝对的信任。 之前看到论坛上那些不堪入目的谩骂，他们虽然坚信陆阳，但也憋着一股火，替兄弟感到不值和愤怒。 此刻看到陆阳用这种堪称神来之笔的方式，不仅化解了危机，更将所有的侮辱谩骂瞬间转化为汹涌的敬佩和声望，他们简直比自己赚了钱还高兴！ “就是...可惜了那三百万啊...” 徐楚在一旁小声嘀咕，脸上还是掩不住的心疼。 他是务实派，总觉得这笔巨款捐出去实在肉疼。 陆阳只是淡然一笑，拍了拍徐楚的肩膀：“钱是工具，该用的时候就用。” 三百万？在他眼中早已不值一提。 沪铜期货一个稍微像样的波动，利润就可能远超这个数。他现在更关心的是另一片战场，上海房地产市场的变动。 房价的下跌已近尾声，这意味着最惨烈但也最充满机遇的时刻即将到来。陆阳的动作必须加快了。 他最初的计划很简单，重生回来，搞一笔启动资金，囤几套核心地段的房子，坐等升值。 但如今手握数千万现金流，他的野心早已膨胀。 仅仅只是囤几套房子已经满足不了他了，他要在这一次房价异常下跌的途中狠狠的插一手。 核心策略就是以租养贷，杠杆扩张！ 用现金大批量购买优质房产。 然后将房产抵押给银行，获取大额贷款。 用贷出的资金继续购买更多房产。 再将新购房产抵押...如此循环，利用金融杠杆撬动远超自身现金流的资产规模！ 将所有购入房产出租，用租金收入覆盖抵押贷款的月供和持有成本。 陆阳清楚记得，可能只用不到一年的时间，上海房价就将从现在的低点近乎翻倍！ 只要他能撑过这不到一年的“养贷”期，资产价值将迎来爆炸性增长！ 同时，陆阳还打算成立一家房产中介公司！ 一边可以管理自己持有的海量房源，提供专业出租、维护服务，确保租金收入稳定。 另外也可以对外提供服务，在即将到来的房地产大市中分一杯羹。 要知道在后世，贝壳的市值最高到达过3000亿人民币！