佟佳豪知道自己被陈卫民拿捏住了。 整个港岛制衣业开始走下坡路，陈卫民像救世主一样出现在港岛，肯定会被各家制衣厂奉为上宾。 如果降价百分之二十，他的利润要被摊薄不少。 但是利润被摊薄，总比没利润强多了。 而且还能把他们的库存清理掉。 “陈生，那我就赔钱赚吆喝。” “哈哈，佟总，咱们合作愉快。” 佟佳豪苦笑不已。 “对了，运输是哪家公司？我有点事要拜托他们。” “包船王家的船。” 陈卫民让佟佳豪协调一下包家的船，去海参崴的时候，拐道鲁中烟州港口一趟，把苹果运过去，运费随行就市。 这点小忙，佟佳豪肯定不会拒绝。 在福美制衣公司吃了中午饭，周国良带着陈卫民去了鸡公山。 鸡公山位于港岛西区，距离亨通大厦不远的海边，有种大隐隐于市的感觉。 港岛这种发达地区，豪宅基本都位于海边或者郊区。 鸡公山正好满足了这两个要求。 置地房地产公司的员工的素质，确实比一般人要高。 她们并没有因为两人开着破奥迪一百，穿着普通的服饰而轻视他们。 或者说，她们知道凡是来看鸡公山别墅的，一般都非富即贵，只不过很多人都非常低调而已。 “二位先生，你们好，我是售楼处的珍妮，请问二位是来买物业的吗？” 周国良说道：“能不能介绍一下你们的项目？” 一座小山头，被开发商盖了五十多栋别墅。 越往山上走，别墅的规模越大，单价也越贵。 山脚下的联排别墅，基本都在两百到三百平方不等，院子大概一百多平方，所以单价很低，也是去化率最好的一个区域，如今联排别墅只剩了几栋三百多平方的，单价几乎就是他们的平均价，两千多港币一平尺，差不多两万港币一平方。 周国良说道：“维多利亚港湾那边的大平层物业，最贵的比这里的别墅物业还要贵，一平尺超过五千港币。” “先生，维多利亚项目也是我们置地开发的物业，那边的房子已经全部卖完了，最贵的一个物业，一平尺卖了八千港币。” 三人沿着林间小道步行上山。 走了不到一百米，就听到了一阵海浪声。 陈卫民看了一眼，山脚下就是海。 “会不会太潮湿了？” 珍妮解释道：“其实港岛本身就是一个海岛，岛中心位置和海边的湿度差不了太多，但是海风却比岛中央要凉爽。” “这片海岸线是小区的吗？” “是的，已经被小区圈起来了，只有住在这里的业主才可以进去玩耍，而且我们公司还把沙滩整理了，沙子非常细腻。” 周国良笑道：“搞得我都想买一栋了。” “买吧，房价是不断上涨的，我记得山脚下有一栋只要五百多万港币？” “是的，而且属于精装修，拎包入住。” 周国良笑道：“首付只要五十万？” “是的，我们可以为您办理按揭贷款。” 周国良确实心动了，如今，他们一家子还挤在一间二十平方的豪宅里，确实憋屈。 “老板，我能不能预支十个月的薪水？” 陈卫民笑道：“一家老小不生活了？燕京公司那边都发了半年奖了，本来打算等我走的时候再给你发，既然你想置办物业，就从公司账上支五十万港币，算你的年终奖。” 珍妮小姐姐不禁咋舌，今天碰到狗大户了？年终奖五十万港币？不是吹牛吧？ 周国良也被陈卫民的大手笔震惊了。 昨天才给了自己一万美元半年奖，现在又预支年终奖五十万港币？ 陈卫民也不能厚此薄彼。 胡大海发了一栋四合院，外加十万人民币，按照官方汇率，大概价值三万多美元。 周国良这边也要同等待遇，虽然给的周国良高了点，但是相对来说，还是人家胡大海日子过的舒服，谁让大陆的物价低呢？ “这栋别墅多少钱？” 珍妮小姐姐回过神了，“先生，这栋别墅五百平方，位于半山腰，整个鸡公山一共有六栋同类型的别墅，如今已经卖出去三栋了，还有三栋待售，我领您进去看看？” “还有更大些的吗？” “最大的一栋在山顶，一共有一栋主别墅和三个附属用房组成，主别墅一千二百平方，附属用房合计三百平方，总售价六千万港币，已经被智昌电机的汪惠中买下来了。” “汪惠中？汪公亮的儿子？” “是的，听说王公子美国普渡大学硕士毕业，已经正式加入智昌电机，所以汪公亮先生就给他买了这栋物业。” “在卖的最大面积多少？” “第三大面积的别墅待售，八百平方，主别墅五百，附属用房三百，占地四亩。” “去看看。” 住在这，要是没车，出行是个非常大的麻烦。 爬山爬了至少三百米，才到了鸡公山的第二阶梯。 第一阶梯不用说，肯定是汪惠中的别墅。 第二阶梯只有两栋别墅。 珍妮说，靠海边的那栋别墅四千五百万，被永亨银行董事长伍步强买了。 周国良对港岛金融界的人非常熟悉，一听是伍步强，立刻说道：“老板，你要和伍步强做邻居了。” “伍步强？干什么的？” “银行家，他爷爷从三十年代创办了永亨银行，光在港岛就有十几家分行，业务遍布东南亚。” “很有钱？” 周国良愣了一下，“好像没您有钱。” 陈卫民哦了一声。 珍妮小姐姐被吓着了。 比开银行的有钱？上帝啊，这到底是什么人物？ 陈卫民走进第三大别墅看了一圈。 毛坯房。 单价反倒比山脚下精装修的贵？还有没有天理了？ 但是在开发商看来，花三五百万买小别墅的，都不是土豪，基本都是顶级打工人，或者小老板。 所以他们对于价格非常敏感，别墅贵十万便宜十万，都可能会成为他们弃购的原因。 所以，精装修吸引他们来购房，而且所谓的精装修，也只是铺了地板砖，刷了刷墙而已。 相反，大面积别墅的潜在买家一般都是港岛的中上层富豪，他们对于金钱的概念相对要弱一些，反而对房子品质的要求较高。