刘杨瞪了小谭总一眼，这苟日的心里一点逼数都没有，刚刚举牌都已经让你出尽风头了，还想发言？想屁吃呢！这么好的机会拍许老板的马屁，他刘杨怎么可能让给你。 记者们一听他是董事长，立马都集中了过来，武市卫视的一名女记者反应最快，抢着将话筒怼到了刘杨嘴边。 “刘董您好！首先恭喜恒武万福成功竞得永清地块！我们注意到最终的成交价33.9亿，一举打破了全国单体地块成交总价、总建筑面积、起拍价等多项记录，成为了名副其实的全国新地王！” “请问刘董，此刻您有什么感想？恒武万福做出如此大手笔的决策是基于对武市未来怎样的信心？” 刘杨听完这几乎是把标准答案都暗示出来的问题，心想这要不是市里提前安排好的，他倒立拉稀。 “感想嘛，首先肯定是高兴的，我们之所以做出这样的投资决策，根本原因在于对武市未来发展前景的看好！” “武市的营商环境极优越，政府办事效率极高，服务意识极强，尤其是市里的各级领导，真正做到了想企业之所想，急企业之所急，切切实实帮助我们企业解决了很多发展中遇到的实际困难。” 刘杨巧妙地避开了直接回答“为何报33.9亿”这个敏感问题，而是将重点完全放在了赞扬武市投资环境和政府服务上，这既是回应记者，更是说给可能在看新闻的市领导听的。 “我们恒武万福是由五家志同道合的优秀企业联合组成，我们选择武市就是希望扎根在这里，与这座城市共同成长，共谋发展！这次成功竞得永清地块只是一个新的起点。” “未来，我们将倾注全力，把这块地王建设成武市新的城市标杆和靓丽名片，不负武市人民和市领导对我们的信任与期待！” 话音刚落，武市卫视的记者带头鼓起了掌，其他记者忍不住在心里翻白眼，真是说得比唱的好听。 这时另一支话筒伸了过来，标识显示是央台驻武市记者站。 “刘董您好，我是央台记者，我们注意到恒武万福这种由五家不同背景的房地产企业联合组成的项目公司，在全国范围内都比较罕见，请问您如何看待这种合作模式？在未来面对类似超大规模地块拿地时，这种模式是否会成为一种常态化的选择？” “另外，五家企业如何确保高效协作，避免出现相互推诿扯皮的情况，从而影响项目进度和品质？” 不愧是央媒啊，问的问题就是有水平，简直问到刘杨的心坎坎里去了！ 刘杨清了清嗓子看向镜头一本正经地说道：“首先感谢央台记者的提问，您的问题非常专业。”刘杨先给对方戴个高帽然后继续说道，“我先回答您第一个问题，如何看待这种由五家企业组成的合作模式。” “我认为这种模式，在当前国内房地产市场快速发展和土地资源日益集中的大背景下，是一种非常积极的探索和创新，它最大的优势在于集各家之所长，实现合作共赢，通过联合，我们能够整合优质资源，形成一个更强大、更全面、抗风险能力更强的开发主体，这对提升项目整体品质无疑是有利的。” 央台的记者频频点头，对之前三亚记者站同事提醒他的事嗤之以鼻，谁说刘杨会夹带私货的，那是你问的不够专业！ “其次，关于这种模式是否会成为未来面对超大地块的常态化选择。”刘杨继续说道，“我个人认为，在地价持续攀升、项目开发门槛越来越高的趋势下，这种抱团取暖、共担风险、共享利益的合作模式，确实为许多有志于参与大型项目开发、但单独承受能力有限的企业，提供了一条可行的路径。 它让更多有实力、有特色的企业看到了参与城市核心区域建设的机会，有助于避免土地市场被极少数大型房企垄断，促进市场的良性竞争和多元化发展。” 这次连刘杨身旁的四家代表听了都频频点头，就连小谭总也不得不佩服刘杨的口舌，他可拽不出这么多词。 “最后是您提到的第三个问题，也是我认为最重要的问题，这种合作模式固然有很多优点，但最大的潜在风险就在于多头管理可能带来的权责不清以及决策效率低下。” “所以，”刘杨特意挺了挺腰，提高了声音，“在这种合作模式中，尤其需要一个勇于奉献、勇于担当、以大局为重的核心企业，以及具有远见卓识和牺牲精神的企业家来发挥定海神针的作用！” 正当所有人以为刘杨要开始自吹自擂的时候，剧情来了一百八十度的大反转。 刘杨带着无比的敬佩大声说道：“而我们恒达集团，尤其是我们集团的许印印主席，正是在这个项目公司组建初期，面临诸多分歧、几乎要分崩离析的关键时刻力挽狂澜！许主席主动让出了一部分本属于恒达的股权份额！” 接着看向对面一脸茫然不知所措的央台记者感叹道：“不瞒您说，当时我不是很理解，觉得我们恒达牺牲了太多，但是，”刘杨再次提高声音慷慨激昂道，“直到前天我们集团的许主席当选全国十大慈善家并荣获2005年度全国劳动模范称号时，我才幡然醒悟！” 说完刘杨大手一挥道：“许主席身上所体现的那种"大爱无疆"的慈善精神和"拼搏奉献"的劳模精神才是我们恒达集团最强大、最根本的精神支柱！ 正是有了这种精神，才会体现在关键时刻的取舍与担当上，为了合作大局，为了项目成功，为了城市发展，个人和企业的短期利益都可以让步，这才是真正的企业家情怀和社会责任感！” 刘杨越说越"激动"，仿佛被许主席的"精神"深深感染：“所以接下来几天，我不仅要组织我们恒达武市公司的全体员工深入学习许主席的精神，我还要组织恒武万福其他四家兄弟公司的同事们一起学习，一起感悟！” 刘杨说完自己都特妈差点吐了，但是那又怎样，赚钱嘛，不寒碜！ （书测结束，麻烦大家最近每天都追更一下，给个好评，刷点免费为爱发电，争取把这波数据稳住，为了感谢大家，今晚五更！说到做到！不吹不逼！）